Modificari privind impozitul pe cladiri in 2016

Impozitul pe cladiri a fost modificat in 2016, insa contribuabilii vor resimti efectiv diferenta cand vor achita prima rata a impozitului, la data de 31 martie 2016.

Pana la 31 martie 2016 au obligatia de a depune o declaratie pe proprie raspundere la Primarie toti contribuabilii care se incadreaza in una dintre urmatoarele categorii:

- detin in proprietate cladiri nerezidentiale si/sau mixte
- persoane fizice care au inregistrat un sediu social,
- care desfasoare activitati independente

- care au declarat sediu la adresa de domiciliu, inclusiv cele care nu isi deduc cheltuielile cu utilitatile inregistrate in desfasurarea activitatii economice

Atentie! Infiintarea de sedii sociale afecteaza costurile cu proprietatea, ceea ce va determina o mai mare disciplina si chiar o eficientizare a folosirii imobilelor.

In plus, normele pentru aplicarea noului Cod fiscal urmeaza sa fie modificate din nou, iar printre prevederi se numara si impozitarea cladirilor cu destinatie mixta, folosite atat ca sedii sociale, cat si ca locuinte.

Conform modificarilor propuse, proprietarii persoane fizice vor plati un impozit rezidential (ca pentru locuinta), si nu unul majorat, chiar daca desfasoara activitate economica la sediu, dar cu conditia sa nu isi deduca cheltuielile cu utilitatile.

Proiectul de hotarare de Guvern pentru modificarea si completarea Normelor metodologice de aplicare a Legii nr. 227/2015 privind Codul fiscal, aprobate prin Hotararea Guvernului nr. 1/2016 a fost lansat in dezbatere publica miercuri, pe site-ul Ministerului de Finante.

Printre modificarile propuse se numara impozitul pe venit, accizele, impozitele si taxele locale.

"In aplicarea prevederilor art. 459 alin. (3) din Codul fiscal, pentru calcularea impozitului pe cladirile cu destinatie mixta, aflate in proprietatea persoanelor fizice, unde este inregistrat un domiciliu fiscal la care se desfasoara activitatea economica, iar cheltuielile cu utilitatile nu sunt inregistrate in sarcina persoanei care desfasoara activitatea economica, impozitul pe cladiri se calculeaza conform prevederilor art. 457 (ca pentru cladiri rezidentiale - n. red.)", potrivit proiectului de act normativ publicat de MFP.