Inchiriezi prin Booking si Airbnb? A aparut ghidul complet cu obligatii fiscale si studii de caz pentru persoanele fizice!
de Alina Ilie la 29 Iul. 2026
Copierea de continut din prezentul site este supusa regulilor precizate in Termeni si conditii! Click aici.
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
Prin utilizarea siteului sunteti de acord, in mod implicit cu Termenii si conditiile! Orice abatere de la acestea constituie incalcarea dreptului nostru de autor si va angajeaza raspunderea!
X
In acest context, este esential ca persoanele care inchiriaza pe termen scurt sa cunoasca exact ce obligatii au si cum le pot indeplini corect. Tocmai de aceea am realizat Ghidul Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice, un material practic, redactat intr-un limbaj accesibil, care explica pas cu pas toate regulile fiscale si administrative aplicabile acestei activitati.
Ghidul raspunde concret la intrebarile pe care si le pun cei mai multi proprietari: este necesar un cod special de TVA? Trebuie utilizata e-Factura? Este obligatorie casa de marcat? Cum se calculeaza impozitul si cand se datoreaza CASS? Ce declaratii trebuie depuse? Este suficient sa ramai persoana fizica sau este necesara autorizarea ca PFA? Vei gasi explicatii clare, exemple practice si solutii pentru a evita greselile care pot conduce la sanctiuni.
In continuare, redam principalele informatii transmise de ANAF cu privire la obligatiile persoanelor fizice care inchiriaza pe termen scurt locuinte prin platforme online.
Asadar, ANAF reaminteste contribuabililor care inchiriaza pe termen scurt camere situate in locuinte proprietate personala ca au obligatia sa completeze si sa pastreze fisa de ocupare a capacitatii de cazare, astfel incat sa rezulte perioada de ocupare a camerei, precum si datele de identificare a persoanei/persoanelor care a/au ocupat-o.De asemenea, exista pentru acesti contribuabili si obligatia de a tine
Registrul de evidenta fiscala, care trebuie completat in partea referitoare la venituri.
Aceastea vor sta la baza intocmirii Declaratiei unice (D212) privind impozitul pe venit si contributiile sociale, care se va depune la organul fiscal competent, pana la 25 mai inclusiv, al anului urmator celui de realizare a veniturilor - respectiv 25 mai 2027 pentru venitul realizat in 2026.
De asemenea, operatorii de platforme online ( site-uri de rezervari, aplicatii de servicii, marketplace-uri, etc.) au obligatia depunerii anuale a formularului F 7000 , pana la 31 ianuarie a anului urmator celui de raportare, respectiv 31 ianuarie 2027 pentru anul 2026.
Aceste date vor fi centralizate de organul fiscal in vederea valorificarii informatiilor declarate prin platformele online.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Ce amenzi si penalitati risca proprietariiNerespectarea obligatiilor legale de declarare/plata a veniturilor pot atrage sanctiuni fiscale, contraventionale sau penale, dupa caz:
- Nedeclararea si nedepunerea de catre persoanele fizice la termenele prevazute de lege a declaratiilor de venit, precum si a declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate, constituie contraventie si se sanctioneaza cu amenda, de la 50 lei la 500 lei.
- Pentru neachitarea la termenul de scadenta de catre contribuabil a obligatiilor fiscale principale, pentru fiecare zi de intarziere, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate, se datoreaza dobanzi in cota de 0,02 % , iar nivelul penalitatii de intarziere este de 0,01 % care nu se aplica la obligatiile fiscale principale pentru care se datoreaza penalitate de nedeclarare.
- Pentru obligatiile fiscale principale nedeclarate sau declarate incorect de contribuabil/platitor si stabilite de organul fiscal prin decizii de impunere, contribuabilul/platitorul datoreaza o penalitate de nedeclarare de 0,08 % pe fiecare zi, incepand cu ziua imediat urmatoare scadentei si pana la data stingerii sumei datorate, inclusiv, din obligatiile fiscale principale nedeclarate sau declarate incorect de contribuabil/platitor si stabilite de organul fiscal prin decizii de impunere.
- De asemenea, Legea nr. 241/2005 din 15 iulie 2005 pentru prevenirea si combaterea evaziunii fiscale, reglementeaza si sanctioneaza fapte care intrunesc elementele constitutive caracteristice infractiunilor de evaziune fiscala.
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Inchiriezi prin Booking sau Airbnb? Acest ghid iti arata exact ce obligatii fiscale ai!Gasesti in ghid explicatii simple si clare privind toate aspectele fiscale ale inchirierii! Ai acces la zeci de spete reale si solutii practice!
Ce iti oferim? Un ghid practic dedicat persoanelor fizice care obtin venituri din inchirierea pe termen scurt prin Booking, Airbnb si alte platforme. Sunt prezentate, intr-un limbaj accesibil, toate obligatiile fiscale si administrative pe care le implica aceasta activitate.
Ghidul Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice este foarte util pentru:
Ghidul este in format online, disponibil in platforma rsonline.ro.
Accesul se face pe baza de username si parola pe care le primesti prin e-mail imediat dupa confirmarea platii.
Cand trebuie sa te inregistrezi in RO e-Factura si cum facturezi legal clientilor care solicita documente fiscale.
--> Inchiriezi in scop turistic ca persoana fizica?
Cand trebuie sa depui formularul 082, sa emiti facturi si sa le transmiti in RO e-Factura.
--> Cum se impoziteaza veniturile din inchirierile pe termen scurt incepand cu 2026?
Ce se schimba pentru norma de venit si pentru proprietatile detinute in coproprietate.
--> Incasezi doar taxa de oras in numerar?
Este suficient acest lucru pentru a deveni obligatorie casa de marcat?
--> Apartamentul este rezidential sau nerezidential?
Cum il declari corect la taxele locale daca este inchiriat in regim hotelier, etc.
Click aici pentru Formularul de Comanda >>
Ghidul raspunde concret la intrebarile pe care si le pun cei mai multi proprietari: este necesar un cod special de TVA? Trebuie utilizata e-Factura? Este obligatorie casa de marcat? Cum se calculeaza impozitul si cand se datoreaza CASS? Ce declaratii trebuie depuse? Este suficient sa ramai persoana fizica sau este necesara autorizarea ca PFA? Vei gasi explicatii clare, exemple practice si solutii pentru a evita greselile care pot conduce la sanctiuni.
In continuare, redam principalele informatii transmise de ANAF cu privire la obligatiile persoanelor fizice care inchiriaza pe termen scurt locuinte prin platforme online.
Asadar, ANAF reaminteste contribuabililor care inchiriaza pe termen scurt camere situate in locuinte proprietate personala ca au obligatia sa completeze si sa pastreze fisa de ocupare a capacitatii de cazare, astfel incat sa rezulte perioada de ocupare a camerei, precum si datele de identificare a persoanei/persoanelor care a/au ocupat-o.De asemenea, exista pentru acesti contribuabili si obligatia de a tine
Registrul de evidenta fiscala, care trebuie completat in partea referitoare la venituri.
Aceastea vor sta la baza intocmirii Declaratiei unice (D212) privind impozitul pe venit si contributiile sociale, care se va depune la organul fiscal competent, pana la 25 mai inclusiv, al anului urmator celui de realizare a veniturilor - respectiv 25 mai 2027 pentru venitul realizat in 2026.
De asemenea, operatorii de platforme online ( site-uri de rezervari, aplicatii de servicii, marketplace-uri, etc.) au obligatia depunerii anuale a formularului F 7000 , pana la 31 ianuarie a anului urmator celui de raportare, respectiv 31 ianuarie 2027 pentru anul 2026.
Aceste date vor fi centralizate de organul fiscal in vederea valorificarii informatiilor declarate prin platformele online.
Cuprins
Ce amenzi si penalitati risca proprietarii
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Ce amenzi si penalitati risca proprietarii- Nedeclararea si nedepunerea de catre persoanele fizice la termenele prevazute de lege a declaratiilor de venit, precum si a declaratiei unice privind impozitul pe venit si contributiile sociale datorate, constituie contraventie si se sanctioneaza cu amenda, de la 50 lei la 500 lei.
- Pentru neachitarea la termenul de scadenta de catre contribuabil a obligatiilor fiscale principale, pentru fiecare zi de intarziere, incepand cu ziua imediat urmatoare termenului de scadenta si pana la data stingerii sumei datorate, se datoreaza dobanzi in cota de 0,02 % , iar nivelul penalitatii de intarziere este de 0,01 % care nu se aplica la obligatiile fiscale principale pentru care se datoreaza penalitate de nedeclarare.
- Pentru obligatiile fiscale principale nedeclarate sau declarate incorect de contribuabil/platitor si stabilite de organul fiscal prin decizii de impunere, contribuabilul/platitorul datoreaza o penalitate de nedeclarare de 0,08 % pe fiecare zi, incepand cu ziua imediat urmatoare scadentei si pana la data stingerii sumei datorate, inclusiv, din obligatiile fiscale principale nedeclarate sau declarate incorect de contribuabil/platitor si stabilite de organul fiscal prin decizii de impunere.
- De asemenea, Legea nr. 241/2005 din 15 iulie 2005 pentru prevenirea si combaterea evaziunii fiscale, reglementeaza si sanctioneaza fapte care intrunesc elementele constitutive caracteristice infractiunilor de evaziune fiscala.
Inchiriezi prin Booking sau Airbnb? Acest ghid iti arata exact ce obligatii fiscale ai!
Copiaza Link-ul catre aceasta sectiune: Inchiriezi prin Booking sau Airbnb? Acest ghid iti arata exact ce obligatii fiscale ai!Ce iti oferim? Un ghid practic dedicat persoanelor fizice care obtin venituri din inchirierea pe termen scurt prin Booking, Airbnb si alte platforme. Sunt prezentate, intr-un limbaj accesibil, toate obligatiile fiscale si administrative pe care le implica aceasta activitate.
Propriul meu plan de afaceri
3 culturi profitabile - Goji Merisoare Aronia
Suspendare activitate SRL si PFA Tratament fiscal-contabil
Ghidul Booking & Airbnb. Obligatii fiscale pentru persoane fizice este foarte util pentru:
- proprietari de apartamente
- proprietari de case de vacanta
- persoane care inchiriaza camere
- persoane care vor sa inceapa aceasta activitate
- persoane care au deja cont pe Booking/Airbnb
Ghidul este in format online, disponibil in platforma rsonline.ro.
Accesul se face pe baza de username si parola pe care le primesti prin e-mail imediat dupa confirmarea platii.
Avantajele acestui ghid
- Informatiile din ghid iti permit sa desfasori activitatea legal
- Eviti costurile generate de greseli fiscale
- Nu trebuie sa devii expert fiscal, trebuie doar sa stii cum sa gestionezi fiecare aspect fiscal al activitatii
- Ghidul iti arata exact ce ai de facut, in fiecare etapa
...Click aici pentru explicatii detaliate >>
Spete practice rezolvate in ghid
--> CNP fiscal. Emiti facturi ca persoana fizica?Cand trebuie sa te inregistrezi in RO e-Factura si cum facturezi legal clientilor care solicita documente fiscale.
--> Inchiriezi in scop turistic ca persoana fizica?
Cand trebuie sa depui formularul 082, sa emiti facturi si sa le transmiti in RO e-Factura.
--> Cum se impoziteaza veniturile din inchirierile pe termen scurt incepand cu 2026?
Ce se schimba pentru norma de venit si pentru proprietatile detinute in coproprietate.
--> Incasezi doar taxa de oras in numerar?
Este suficient acest lucru pentru a deveni obligatorie casa de marcat?
--> Apartamentul este rezidential sau nerezidential?
Cum il declari corect la taxele locale daca este inchiriat in regim hotelier, etc.
Click aici pentru Formularul de Comanda >>
Autor: Alina Ilie
Alina Ilie s-a alaturat echipei PortalPFA.ro in anul 2020 pentru a prezenta cele mai importante noutati din domeniul fiscal-contabil. In prezent scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna proceduri fiscale, gestionarea taxelor si a impozitelor, obligatii legale PFA, aplicarea corecta a TVA , cu accent pe explicarea detaliata a CE este important de retinut, CUM ne afecteaza aceste informatii si DE CE este bine sa aplicam corect legea actualizata.
Alina Ilie s-a alaturat echipei PortalPFA.ro in anul 2020 pentru a prezenta cele mai importante noutati din domeniul fiscal-contabil. In prezent scrie pentru dumneavoastra despre tot ceea ce inseamna proceduri fiscale, gestionarea taxelor si a impozitelor, obligatii legale PFA, aplicarea corecta a TVA , cu accent pe explicarea detaliata a CE este important de retinut, CUM ne afecteaza aceste informatii si DE CE este bine sa aplicam corect legea actualizata.
Ti-a placut acest articol? Recomanda-l prietenilor:
Va oferim CADOU un Raport Special Gratuit
Adauga adresa de e-mail pentru a primi Raportul GratuitPFA in 2026. Noutati privind TAXAREA + Studii de caz
Articole pe acelasi subiect
Cele mai citite stiri
Actualizarea codurilor CAEN Rev. 3 pentru profesiile liberale: Cand este obligatorie depunerea formularului D700?
Citeste mai mult
PFA: Poate titularul sa isi angajeze sotia cu contract individual de munca?
Citeste mai mult
Venituri din activitati independente si drepturi de autor: Cum se stabilesc CAS si CASS
Citeste mai mult
PFA, SRL sau salariat: Ce forma de organizare ti se potriveste?
Citeste mai mult
Concediul de maternitate pentru medicii PFA: Cum se calculeaza indemnizatia si cand se suspenda activitatea
Citeste mai mult
RSS Flux RSS 2.0
Sitemap XML