Chiriasii pot amana plata chiriei fara sa suporte dobanzi si penalitati

Plata chiriei catre proprietari va fi efectuata de organul fiscal teritorial competent, la cererea chiriasilor (chiriasii vor depune o documentatie inclusiv prin e-mail), potrivit Legii nr. 62 din 20 mai 2020 privind aplicarea unor facilitati de la plata chiriei pentru perioada aferenta starii de urgenta (Monitorul Oficial nr. 425 din 21 mai 2020). 

 

Pot face cerere de plata proprietarii care indeplinesc cumulativ urmatoarele conditii: 
 

 

a) chiria lunara specificata in actul aditional (de amanare a platii) este mai mica sau egala cu chiria lunii februarie 2020; 

 

b) valoarea chiriei lunare este de maximum 10.000 lei pentru operatorii economici si 2.000 lei pentru persoanele fizice (necomercianti). 
 

 

Chiriasii vor fi obligati sa plateasca chiriile lunare catre organul fiscal teritorial competent care a achitat aceste chirii proprietarilor. 

 

Plata catre organul fiscal se va face esalonat, in rate egale, dupa perioada in care plata a fost amanata, pana la 31 decembrie 2020. 

 

Facilitatile de mai sus vizeaza perioada starii de urgenta, precum si luna urmatoare celei in care a incetat starea de urgenta (15 martie – 30 iunie). 

 

Prin derogare de la prevederile art. 84 alin. (1)-(3) din Codul fiscal, in anul 2020, nu sunt venituri impozabile veniturile din chirii aferente lunilor martie-decembrie, in situatia in care proprietarii reduc chiria lunara perceputa cu cel putin 30% fata de chiria lunii februarie 2020. Veniturile scutite nu intra in calculul plafonului pentru plata contributiei de asigurari sociale de sanatate (CASS). 

 

Pentru proprietarii platitori de impozit pe profit si de impozit pe veniturile microintreprinderilor veniturile din chirii sunt impozabile doar in proportie de 80%, in situatia in care chiria se reduce cu cel putin 20% fata de chiria lunii februarie 2020.