Mai multe tipuri de impozite pentru PFA din 2016. Surprizele noului Cod Fiscal

Conform Noului Cod fiscal 2016, impozitul pe locuinta se majoreaza cu 25%. Cel mai mult vor plati insa pentru cladirile utilizate contribuabilii care desfasoara activitati economice. In cazul lor, majorarea impozitului ar ajunge pana la 2.500%.

"Pentru prima data in ultimii 25 ani impozitul pe locuinte nu mai tine cont de calitatea proprietarului persoana fizica sau persoana juridica, ci de scopul utilizarii cladirii", explica Adrian Benta, consultant fiscal.

Acesta mai arata ca impozitele sunt structurate in functie de urmatoarele categorii:

- folosirea cladirii in scop rezidential/locuinta, cu cote de impozitare intre 0,08% si 0,2%;
- folosirea cladirii in activitati economice (sedii PFA, sedii firma, cabinete etc) cu procente de impozitare intre 0,2% si 1,3%, cu conditia ca aceste cladiri sa fie reevaluate/construite/ achizitionate in ultimii 5 ani;
- folosirea cladirii in activitati economice, dar constructia nu este reevaluata in ultimii 5 ani, cand procentul este de 2% din valoarea cladirii".

Potrivit Contabilul.ro, noul Cod fiscal aduce asadar o schimbare a mecanismului de calcul a impozitului pe locuinta, in conditiile in care nu se mai tine cont de faptul ca proprietarul e persoana fizica sau juridica, ci de destinatia cladirii.

Asadar, din ianuarie 2016, impozitul se va calcula in functie de:

- folosirea cladirii in scop rezidential/locuinta, cu cote de impozitare intre 0,08% si 0,2%;
- folosirea cladirii in activitati economice (sedii PFA, sedii firma, cabinete etc) cu procente de impozitare intre 0,2% si 1,3%, cu conditia ca aceste cladiri sa fie reevaluate/construite/ achizitionate in ultimii 5 ani;
- folosirea cladirii in activitati economice, dar constructia nu este reevaluata in ultimii 5 ani, cand procentul este de 2% din valoarea cladirii