Cautarea dupa chirii

Pentru un contabil care are in portofoliu PFA, II sau IF, o buna parte din activitate presupune verificarea regulilor aplicabile fiecarei situatii. Venituri, cheltuieli deductibile, contributii,...

Tratamentul fiscal al contributiilor sociale pentru persoanele fizice care obtin venituri din mai multe surse presupune aplicarea unor reguli specifice, in special atunci cand acestea desfasoara...

Persoanele fizice care intentioneaza sa desfasoare o activitate economica ca persoane fizice autorizate (PFA), intreprinderi individuale (II) si intre- prinderi familiale (IF) sunt obligate sa se...

Va reamintim ca, incepand cu veniturile obtinute in 2024, firmele si PFA-urile care platesc chirii persoanelor fizice au obligatia sa declare impozitul retinut la sursa prin Declaratia 205, care...

O persoana fizica autorizata (PFA) da in chirie pe termen scurt (prin Booking, Airbnb) peste 7 camere din proprietatea personala.Cum se vor calcula impozitul si contributiile sociale in anul 2026,...

Veniturile obtinute din inchirierea imobilelor de catre persoanele fizice implica anumite obligatii fiscale, printre care si posibilitatea inregistrarii in scopuri de TVA, in functie de plafonul...

O persoana fizica are mai mult de 5 contracte de inchiriere incheiate cu persoane fizice si juridice. Ce obligatii declarative are? Se disting doua situatii in ce priveste inchiriere de imobile: -...

In Monitorul Oficial al Romaniei nr. 109/ 2025 a fost publicat OpANAF nr. 161/ 2025 privind modificarea Ordinului presedintelui Agentiei Nationale de Administrare Fiscala nr. 114/ 2019 pentru...

Persoanele fizice care doresc sa inchirieze un apartament trebuie sa respecte anumite obligatii fiscale si declarative impuse de legislatia in vigoare. De exemplu, pentru o persoana fizica ce...

O PFA din Romania detine, in baza unui contract de comodat, mai multe spatii pentru inchiriere in regim turistic. Aceasta doreste sa incheie un contract de asociere in participatiune cu o persoana...

Studiul de caz analizeaza obligatiile fiscale ale unei persoane fizice care inchiriaza un imobil unei firme. Persoana fizica primeste un venit anual de 288.000 lei din aceasta activitate, iar firma...

Prin Ordonanta de urgenta a Guvernului nr.128/07.11.2024 pentru modificarea si completarea Legii nr.227/2015 privind Codul fiscal si masuri specifice pentru digitalizare, precum si pentru modificarea...

ANAF a lansat recent in dezbatere publica un proiect de ordin care propune noi reglementari pentru Declaratia 205, utilizata pentru raportarea impozitului retinut la sursa pe veniturile din chirii...

Printr-un proiect de OUG, Ministerul Finantelor propune instituirea obligatiei ca, incepand cu veniturile aferente anului 2025, Agentia Nationala de Administrare Fiscala sa transmita contribuabilului...

O persoana fizica, ce nu este autorizata, are in proprietate mai multe imobile pe care doreste sa le inchirieze. In randurile de mai jos veti afla ce obligatii de plata si declarative are persoana...

In baza articolului 170 din Codul Fiscal, obligatiile fiscale ale persoanelor fizice care obtin venituri din inchirierea bunurilor catre persoane juridice (venituri din cedarea folosintei bunurilor)...

Intr-un mediu economic din ce in ce mai complex si plin de provocari, PFA-urile au nevoie mai mult ca niciodata de sprijinul unui contabil competent. De la gestionarea documentelor fiscale si...

Prin Declaratia Unica, care trebuie depusa pana pe 27 mai 2024, se declara atat impozitul pe veniturile obtinute si contributiile sociale datorate pentru anul 2023, cat si impozitul estimat si...

In domeniul fiscal-contabil, schimbarile legislative sunt inevitabile si pot genera adesea confuzie si incertitudine. Prin urmare, Ghidul practic al contabilitatii se dovedeste a fi de mare ajutor...

ANAF a realizat un ghid pentru persoanele fizice care obtin in anul 2024 venituri din inchirieri si subinchirieri de bunuri mobile si imobile din patrimoniul personal. Scopul acestui ghid este de a...

O persoana fizica are venituri din cedarea folosintei bunurilor. Unele contracte sunt cu persoane fizie, iar altele cu persoane juridice. In cazul contractelor cu persoanele juridice, impozitul este...

Planul de conturi este ghidul vital care iti permite exprimarea corecta si exacta, in cifre, a tot ceea ce se intampla in firma din punct de vedere economic. „Planul de Conturi general. Functiunea...

Directia Generala Regionala a Finantelor Publice Brasov informeaza contribuabilii referitor la faptul ca pot depune declaratia unica (formular 212) pentru declararea/ definitivarea veniturilor...

OUG 115/2023 a adus modificari semnificative in ceea ce priveste impozitarea veniturilor din chirii pentru persoanele fizice, incepand cu anul 2024. Venitul brut din cedarea folosintei...

D.G.R.F.P. Cluj-Napoca informeaza contribuabilii faptul ca, incepand cu 1 ianuarie 2024, prin O.U.G. nr.115/2023 au fost introduse noi prevederi care completeaza regulile privind calculul, retinerea...

Intr-o tara in care legile sunt permanent modificate, sa fiti la curent cu noutatile si sa intelegeti toate aspectele fiscal-contabile importante este extrem de dificil. Totusi, trebuie sa va...

Daca o Persoana Fizica Autorizata (PFA) realizeaza venituri dintr-o varietate de surse, cum ar fi activitati independente ce depasesc limita de 60 salarii minime brute, venituri din dividende...

Contributia de asigurari sociale de sanatate se calculeaza de catre contribuabili prin aplicarea cotei de contributie de 10% asupra bazei anuale de calcul. Incepand cu 2025, baza de calcul al CASS o...

Administratia Judeteana a Finantelor Publice Vrancea aduce la cunostinta contribuabililor ca prin Ordinul 2649/2023 au fost aduse modificari la OMFP 1802/2014, modificari care se refera la: - In...

In articolul de astazi ne propunem sa analizam si sa sintetizam modificarile fiscale din 2024 care au fost recent trimise spre promulgare. Aceste schimbari au potentialul de a afecta fiecare aspect...

Deschiderea propriei afaceri poate reprezenta un vis maret si captivant, dar adesea este insotita de una dintre cele mai mari provocari: gasirea resurselor financiare necesare pentru a transforma...

Obligatiile fiscale declarative specifice unei persoane fizice autorizate sa desfasoare o activitate independenta in temeiul OUG 44/2008 (ca PFA) se refera la: - inregistrarea fiscala in baza...

In urmatorul studiu de caz analizam situatia unei persoane fizice care are in derulare peste 5 contracte de inchiriere si aplica impunerea in sistem real. Venitul brut in aceasta situatie se...

Incepand cu data de 1 ianuarie 2023, persoanele care obtin venituri din cedarea folosintei bunurilor au obligatia inregistrarii la organul fiscal central competent a contractelor de inchiriere,...

Atunci cand detii o afacere, ar fi ideal sa poti primi sprijin financiar fara sa depui prea mult efort, insa in ceea ce priveste majoritatea categoriilor de fonduri nerambursabile oferite de UE,...

Din anul 2023, contractele de inchiriere vor trebui declarate iar la ANAF, iar veniturile obtinute vor fi impozitate mai mult. AJFP Ialomita informeaza contribuabilii persoane fizice care obtin...

Analizam cazul unei PFA care obtine intr-un an venituri sub nivelul a 12 salarii minime (nu se incadreaza la plata CAS + CASS). Titularul PFA mai obtine in acelasi an venituri in chirii tot sub...

In 2022, ANAF va derula programe pilot pentru a stimula conformarea voluntara. Primele trei categorii vizate sunt profesorii care obtin venituri din meditatii, prestatorii de servicii de...

ANAF a anuntat recent ca va incepe controalele masive la persoanele fizice, concentrandu-se asupra veniturilor suplimentare din chirii, dividende, criptomonede, drepturi de autor, arenda si alte...

Accesarea unei linii de credit poate oferi unei companii oportunitati eficiente de dezvoltare, avand in vedere faptul ca lichiditatile permit accesul la investitii rapide. Pentru ca investitia in...

ANAF a actualizat ghidul fiscal al contribuabililor persoane fizice care realizeaza venituri din inchirierea si subinchirierea bunurilor mobile si imobile si din inchirierea in scop turistic a...

Colaborarea intre SRL si PFA nu este un subiect nou in vremurile noastre, insa nu multi contribuabili cunosc in detaliu baza legala. Asadar, luam drept exemplu situatia unei SRL cu activitate de...

Ultimele luni nu au fost deloc usoare pentru PFA-uri: legislatie modificata peste noapte, masuri noi si multe altele pe care le-ati simtit pe propria piele. Dupa toate aceste aventuri legislative,...

Agentia Nationala de Administrare Fiscala a organizat, in data de 21 aprilie, pe pagina de Facebook o sesiune de asistenta online cu subiectul - "Modalitatea de completare si depunere a Declaratiei...

Agentia Nationala de Administrare Fiscala a sustinut recent o sesiune de asistenta online cu tema "Modalitatea de completare si depunere a Declaratiei unice privind impozitul pe venit si...

Chiriasii: operatori economici, practicanti ai profesiilor liberale, entitatile juridice de drept privat a caror activitate a fost intrerupta sau ale caror venituri sau incasari au scazut cu cel...

Termenul de 30 iunie va bate la usa in curand. Este data pana la care trebuie depusa Declaratia unica privind plata impozitului pe venit si a contributiilor sociale pentru veniturile obtinute in 2019...

ANAF a elaborat o procedura care se aplica persoanelor fizice care nu si-au indeplinit obligatia declararii contributiei de asigurari sociale, respectiv a contributiei de asigurari sociale de...